2025-04-30 28Hse Editor
鄧成波家族旗下的屯門悅品度假酒店早前放售未獲承接，近期遭接管並委託代理出售。該酒店涉430間房，市場估值約15億元。
高力及萊坊（香港）表示，已獲接管人委託，成為聯合獨家代理放售新界屯門建豐街4號的「悅品度假酒店．屯門」。該物業位於屯門建豐街及震寰路交界，樓高14層，於1982年落成，總建築面積約227,107平方呎，共提供430間客房及23個停車位。市場估計該物業市值約15億元，每間房價值約350萬元。
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，該物業交通便捷，步行至港鐵屯門站僅需3分鐘。萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興則稱，該項目是香港首間度假主題酒店，設有商舖、餐廳、會議室、兒童遊戲室及戶外游泳池等設施，現時酒店平均入住率達90%。
物業背景與家族動向
翻查資料，2013年鄧成波斥資近5億元購入物業前身的屯門有成工業大廈，並活化改裝成酒店，於2019年開業。去年該家族亦曾委託測量師行出售該酒店，但未獲承接，近日更淪為銀主盤。
鄧成波家族今年持續出售資產，但部分未售出的物業近日先後遭接管，包括荃灣海濱廣場商場。該商場近年多次出售但未獲承接，早前被接管，預料短期內將放售，估值約8億元。
另據美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，新蒲崗採頤花園地下757至764號舖位，以6,288萬元售出，面積約3,588平方呎。該舖位原由大快活快餐店以22.3萬元租用，現轉租為買，購入後自用。原業主為馬亞木集團，該集團早於2001年以約1.2億元向發展商大手購入87個舖位，並成功拆售，大部分早已回本獲利，而餘下的舖位近期注入系內其他公司作收租用途。
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