2025-06-05 28Hse Editor
遠東酒店於2022年1月向城規會遞交申請，計劃重建九華徑燒烤場原址及鄰近的「綜合發展區」並已獲批建5,973個住宅單位，其後再申請放寬密度，計劃增至7,052伙，增幅近20%，規模等同逾半個美孚新邨。
該項目的申請引起公眾廣泛關注，收到約30份公眾意見書，其中近九成為反對意見，主要來自九華徑村民。多數村民指該發展計劃未有涉及搬遷安排，感到憂慮。
有部分村民提到，上述用地的發展藍圖早在1996年已獲行會通過，當時已有村民在規劃聆訊提出在土地發展前要先處理搬村事宜，並得到城規會和行會議同意。然而，這次九華徑村的用地發展排在所有項目的最後，村民認為應為村民作出適當的安排。
城規會資料顯示，上述用地是九華徑測量約份第4約的多個地段及毗鄰的政府土地，總面積約52萬平方呎。申請人為遠東酒店旗下的荔園遊樂花園有限公司。
項目擬建14幢樓高40層的住宅，預計提供7,052個住宅單位，以及一幢兩層高的建築，用於零售或社會福利設施。新申請建議將總地積比率從5倍提升至6.5倍，建築物高度限制從120米增加至147.6米。
項目將分為四期發展，其中1A及1B期主要涵蓋前無牌燒烤場原址，預計提供1,981伙及1,476伙，合計3,457伙，料於2032年落成。
其餘兩期，即A及B期，將涵蓋九華徑舊村及新村等地，這些地皮由政府及第三方持有，計劃分別提供1,158伙及2,437伙，合計3,595伙。
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