豪宅租務需求殷切，超級凶宅同層單位亦高價租出。由賭王四太梁安琪持有的九龍站君臨天下極高層複式單位，最新以每月14.8萬元租出，較近2年前舊租金飆升約28%。
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賭王三太租出君臨天下複式戶 每月袋12.5萬 呎租僅54元 一原因令租金低於市價！
上述單位為君臨天下3座極高層A室，實用面積1,804平方呎，採複式4房套間隔，向南望維港煙花海景，最新以每月14.8萬元租出，呎租約82元。根據28Hse網站資料，君臨天下近期平均成交呎租約60元，該單位呎租明顯高於市價。
據悉，該單位由已故賭王何鴻燊四太梁安琪擔任董事的公司持有，早於2004年2月以2,694.2萬元買入，以最新租金計算，可享約6.6厘租金回報。而該單位2024年12月時曾於每月約11.6萬元租出，意味新租金較近2年前舊租金高約3.2萬元或約28%。
值得一提的是，上述單位同層B室，同樣由四太梁安琪持有，曾於2013年發生震驚全港命案，有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，於單位內被前妻狂斬過百刀身亡，其前妻疑畏罪再從單位躍下，直插屋苑平台泳池當場死亡。
命案發生後，B室凶宅同層及相鄰樓層所有單位，銀行均未能提供網上估價，買賣及租務一度受影響。例如已故賭王三太陳婉珍名下君臨天下3座極高層B室複式單位，位於上述凶宅相鄰樓層，實用面積2,334呎，於今年7月連車位以12.5萬元租出，呎租僅54元，低於當時屋苑平均呎租。
君臨天下為九龍站上蓋指標豪宅，由恒隆發展，於2004年入伙，由3座摩天大廈組成，共提供1,122個單位，部分高層單位可享180度維港煙花海景。根據28Hse網站資料，君臨天下目前共35個租盤，叫租45,000元至74,000元，呎租57元至72元。
