商廈樓市續錄蝕讓成交。有「西貢大地主」之稱的資深地產商張崇霖，其妻子黃崇瓊等人，近日以1,600萬元售出中環乙級商廈中晶商業大廈一個中層全層單位。單位原先叫價2,400萬元，最終減價33%成交；持貨約7年帳面蝕讓2,930萬元，跌幅約65%。
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是次成交物業位於中環擺花街46號中晶商業大廈中層全層，建築面積約2,161平方呎。單位以1,600萬元沽出，折合呎價約7,404元。資料顯示，原業主以「譽德萊教育機構有限公司（UTAHLOY EDUCATION FOUNDATION LIMITED）」名義登記，董事包括黃崇瓊。該公司於2019年以4,530萬元購入上述物業，現以1,600萬元轉手，帳面蝕讓2,930萬元，物業價值蒸發約65%。
除商業物業外，翻查資料，黃崇瓊於2024年亦曾兩度蝕沽九龍住宅單位，合共帳面蝕讓約1,780萬元。
其中一宗為九龍塘畢架山峰四房戶，單位實用面積1,478平方呎，以3,800萬元易手，呎價25,710元。黃崇瓊於2021年初以5,000萬元購入該單位，持貨逾3年帳面蝕讓1,200萬元，樓價貶值24%。
另有報道指出，黃崇瓊同年亦以1,980萬元沽出同區Kadoorie Hill低層A室3房單位，實用面積1,070平方呎，帳面蝕讓580萬元或22.7%。
