2025-07-04 28Hse Editor
發展商積極加快推售現樓豪宅存貨，新地旗下西半山現樓豪宅巴丙頓山，最新透過招標形式單日連沽7伙，合共套現逾9,400萬元。當中個別單位成交呎價高見24,406元，較價單折實價低約三成。
巴丙頓山今次招標出售的7個單位，實用面積介乎493至614平方呎，成交價由1,203.2萬元至1,438萬元，呎價介乎21,500至24,406元，全部均見顯著折讓，吸引部分買家入市。
除市區豪宅交投活躍外，新盤市場亦錄得多宗成交。由嘉華國際聯同會豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，昨日亦連沽2伙。其中2B座18樓A室，實用面積586平方呎，三房間隔，以1,290萬元售出，呎價22,014元；同座25樓H室，實用面積431平方呎，屬兩房單位，成交價760.4萬元，呎價17,643元。
新界區方面，路勁地產旗下屯門凱和山交投亦見活躍。昨日同樣連沽2伙，包括3座20樓D室，實用面積496平方呎，設有263平方呎天台，成交價502.32萬元，呎價10,127元；同座3樓E室，實用598平方呎，亦屬兩房間隔，以486.78萬元成交，呎價8,140元。據悉，兩宗凱和山成交均由換樓客承接，其中天台戶由同區分支家庭購入，因見單位間隔實用、總價合理，加上現時利率下調及供款低於租金，最終決定換樓。
另外，萬科香港旗下上然第2期亦持續錄得成交，昨日再售出3伙一房單位，該項目本月已累積沽出13伙，套現逾5,200萬元。
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