電訊盈科前副主席袁天凡及前「恒生一姐」李慧敏夫婦，繼去年低撈中環美國銀行中心高層單位後，近期再增持同廈中層一籃子單位，涉資5,120萬元，料回報約3厘。
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上述單位為美銀中心16樓10、11及12室，建築面積共約2,420方呎，獲袁天凡夫婦以5,120萬元聯名買入，呎價2.12萬元。據悉物業以交吉形式易手，市值呎租約55元，料回報約3厘。
至於原業主於2018年8月以8,000萬購入該一籃子單位自用，持貨近8年轉手，賬面蝕讓約2,880萬元。
美銀中心位處金鐘夏愨道12號，為本港指標甲廈，連接政府總部，毗鄰和記大廈、遠東金融中心、力寶中心及海富中心等，步行可達港島香格里拉大酒店和香港JW萬豪酒店，鄰近港鐵金鐘交匯站，交通便利。根據28Hse網站資料，大廈近期平均成交呎價約18,719元，較3個月前升5.18%，大廈目前僅1個放盤，面積1,609呎，叫價3,620萬元，呎價22,498元。
袁天凡夫婦近年頻頻入市，去年11月以2,730.6萬元購入美銀中心35樓03室連醫生租約單位，面積約1,517平方呎，呎價1.8萬元；去年中先後以約9,194萬元購入啟德天瀧兩個單位，再於去年底斥700萬增持天瀧兩個車位，意味著近1年內共斥資逾1.77億元入市。
