樓市氣氛向好，發展商加快吸納土儲。由老牌業主放售的北角台全幢住宅早前推出招標，獲華懋集團以19億元成功購得，每呎樓面地價約1.05萬元。
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北角皇都現首宗「樓花摸貨」 成交 3房戶 3,663 萬易手 原業主實賺約20萬離場
北角台位於北角臺1號，現為1幢落成於1983年的22層高住宅大廈，物業佔地約2.3萬方呎，可建樓面約18萬方呎，以收購價逾19億元計，每呎樓面地價約1.05萬元。
北角台共提供168個住宅單位，標準單位實用面積約692至857方呎，每個單位市值月租約2.5萬至2.8萬元；另該廈最高兩層共有8個複式戶，實用面積約1,212至1,694呎。物業由一老牌業主早年購入自行興建，並一直持有收租至今。
華懋表示，是次收購反映集團對香港市場前景的信心，為集團於港島的投資佈局帶來策略性補充。
翻查資料，同區新盤皇都，發展商新世界2020年投地時「麵粉價」約為每平方呎1.25萬元；項目去年2月公布首張價單，折實平均呎價18,540元。該盤雖未入伙，已於今年4月錄得首宗摸貨成交，一伙高層3房戶以3,663.2萬元轉手，呎價約33,950元。
