二手市場暢旺，短炒個案增多。荃灣中心一個2房單位新近以380萬元沽出，原業主持貨約14個月賬賺約8萬元。而該單位在約16個月內兩度轉手，再上一手業主為資深投資者Ken Sir呂宇健，單位期內累計升值約92萬元或32%。
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Ken Sir四球沽荃威花園2房 5個月炒高逾3成！月內兩度短炒荃灣細價樓 共獲利182萬
Ken Sir呂宇健370萬沽荃灣中心2房 不足1年炒升81萬 近年連環短炒荃灣細價樓獲利
市場消息指，荃灣中心17座高層E室，實用面積約329方呎，連靚裝修，原叫價385萬元放盤，近期獲上車客以380萬元承接，呎價約11,550元
原業主於去年4月以372萬元向呂宇健購入該單位，持貨約14個月，賬面微賺約8萬元離場。
至於呂宇健去年2月斥288萬元購入該單位，短炒2個月即以372萬元沽出，賬面速賺84萬元或約29.2%。若以最新成交價380萬元計算，單位於過去16個月兩度易手，樓價累升92萬元或約32%。
荃灣中心位於荃景圍99號，發展商為新鴻基，於1979年10月開始落成，由19座樓宇組成，提供4,516個單位。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約10,134元，較3個月前升3.38%，3個月內錄得51宗成交，其中約69%屬獲利離場。屋苑目前共53個放盤，叫價由310萬元至950萬元，呎價由8,738元至15,497元。
