美聯物業 - 鍾家豪經理表示，荃灣區本月暫錄近80宗買賣成交，較上月減少約20%，成交量減少主要因6月屬考試季節，部分業主未有安排睇樓，令市場可供參觀盤源減少。隨著考試季節完結，睇樓盤源將逐步增加，成交量有望回升。租賃方面，本月已錄逾100宗成交，較上月增加近25%，租務旺季較往年提早來臨，現時荃灣大部分屋苑所餘租盤僅餘少量。該行最新促成荃灣中心一個329實呎2房單位成交，獲上車客以$380萬承接。
鍾家豪表示，成交單位為荃灣中心17座高層E室，實用面積約329平方呎，屬2房間隔。單位原本叫價$385萬，買家為上車客，見單位附有靚裝修，可即時入住，屬市場罕有放盤，故即睇即決定購入自住，議價$5萬後以$380萬承接，折合實用呎價約$11,550。
資料顯示，原業主為物業投資者Ken Sir呂宇健，因工作關係放售換樓，於2025年4月以約$372萬購入上述物業，持貨約1年，帳面微賺約$8萬，升值約2.2%。
