私樓租金節節上升，有凶宅業主亦上調租金叫價。據報道，荃灣中心一個曾發生六屍命案的超級凶宅，上星期推出市場招租，叫租每月11,000元，較3年前舊租金加價約13%。
更多消息：
沙田廣場燒炭凶宅揀鬼節推拍！ 3房套開價771萬 低市價3成
都會駅凶宅有人爭！投資者出價450萬搶購 原業主賠訂重售 多賺35萬元
上述單位為荃灣中心太原樓(17座)4樓G室，實用面積374呎，採2房間隔，叫租11,000元，呎租約29元。該單位2023年時曾以每月9,700元租出，新租金較3年前舊租金加價1,300元或約13%。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎租約36元，2房租金約13,000元。
翻查資料，該單位曾於1996年9月發生六屍命案，案中男戶主陳英祥因生意失敗及債務困擾，患上嚴重抑鬱，在屋內「自製毒氣室」開石油氣自殺，造成25歲妻子、4歲女兒、3歲幼子、跟前妻所生的兒子，以及兩名表弟共6人慘死，而陳英祥本人則獲救，後來被判無期徒刑並入住小欖精神病院。
該單位從此淪為超級凶宅，買賣價及租金均大幅低於大市。由慘案發生至今約30年間，該單位被轉售達9次之多，2009年時成交價最低，僅以35萬元轉手。對上一次成交為2017年，由外籍人士以207.5萬元購入，若以最新叫價11,000元租出，租金回報約6.4厘，跑贏大市。
荃灣中心位於荃景圍99號，發展商為新鴻基，於1979年10月開始落成，由19座樓宇組成，提供4,516個單位。根據28Hse網站資料，屋苑平均租金回報率約4.1%，目前共24個放租盤，叫租由7,000元至15,000元，呎租由32元至51元。
