粉嶺御庭軒2房議價後以$475萬易手 持貨約19年賬面獲利$318萬

28Hse Editor  2025-12-11  86 #Transaction

中原地產-麥偉成經理表示,成交單位為粉嶺御庭軒8座中層H室,單位實用面積421平方呎,建築面積604平方呎,2房間隔,開價約$485萬,議價後以$475萬易手,實用面積平均呎價$11,283。

中原麥偉成指,新買家為退休人士,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自住。據了解,原業主則於2006年以$157萬購入上址,持貨約19年,現轉手賬面獲利$318萬離場,單位期內升值203%。

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