筍盤唔怕無人爭｜3枱客爭藍灣半島買家主動追價5萬！原業主12年賺近5球離場！

28Hse Editor 2025-07-15 1.1K #Transaction

小西灣藍灣半島近日錄得罕有三房連主人套房單位成交，放盤翌日即吸引三組準買家同時洽購，最終有買家加價5萬元，成功以795萬元承接，反映優質單位在現市況下仍具吸引力。原業主持貨19年，帳面勁賺近五球離場。

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據世紀21Q分行執行董事招潔冰表示，是次成交單位為藍灣半島8座中層E室，實用面積601平方呎，設有三房連主人套房間隔，可享開揚山景及城市景觀。原業主日前以790萬元放盤，翌日即有不少買家查詢，當中有三組準買家同時洽購，場面搶手。最終有買家不惜追價5萬元，以795萬元購入，折合呎價約13,228元。

據了解，新買家來自外區，對單位全屋雅緻裝修及外望開揚景致甚為心儀，睇樓後即決定入市，成交速度極快。

參考同座同層同類型單位中，8座中層E室於2024年4月曾以826.8萬元沽出，對比今次成交價，反映同類單位現時樓價較一年前回落逾31萬元。

資料顯示，原業主於2006年8月以313萬元購入上述單位，持貨19年後轉手，帳面賺幅達482萬元，升值逾1.5倍。

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