2025-05-09 28Hse Editor
晉誠地產高級營業經理鄧錦雄透露，最近促成了一宗位於屯門小欖浪濤灣6座低層C室的交易。該單位面積為619平方呎，3房套房間隔連位，成交價為499萬元，呎價約為8,061元。
鄧錦雄指，新買家原居東九龍，於售出原有物業後，為便於上班而選擇搬至工作地點附近，想尋找一個樓價不超過500萬元的3房單位，連車位，望海景，屋苑形式，最終決定買入此單位。
原業主持貨21年，當年的一手買入價為199.6萬元，原業主決定到外地與孫仔孫女生活，於是在去年中開始以600萬元放盤，最終劈價101萬元成功易手，帳面獲利299.4萬元，升值1.5倍。
根據土地註冊處的最新數據，浪濤灣的最新成交記錄為5座低層B室，實用面積為929平方呎，成交價為900萬元，呎價9,688元。
28Hse有一個同樣位於C座的高層3房戶放售中，單位實用面積619平方呎，享海景，料跟前述成交單位為同一款戶型，連車位及天台，現時叫價738萬，呎價11,922元。
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