科大3.54億購入金鐘統一中心全層 35年歷史名都酒樓光榮結業

28Hse Editor  2025-07-09  434 #Transaction #Comm. / Ind.

教育界持續吸納市區工商物業。香港科技大學近日以3.54億元購入金鐘統一中心4樓全層,面積達31,410平方呎,呎價約11,270元,作日後教學中心用途。物業原由聘珍樓集團旗下名都酒樓自用多年,該店昨日(8日)已張貼告示,預告將於9月底結業。勞聯及香港飲食業職工會聯合會透露,酒樓約90名員工已收到結業通知,現時未有出現欠薪或強積金欠供情況。

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翻查資料,聘珍樓集團早於1989年以4.55億元購入統一中心4、5及6樓全層,其後分階段出售資產。2002年曾以9,100萬元售出5樓全層,6樓則陸續售予香港大學,包括2023年1月以4,800萬元出售601室予港大,連同早前沽出的602室,涉資約1億元。連同今次4樓成交,聘珍樓合共套現約5.45億元,帳面獲利約9,000萬元。

名都酒樓一直保留舊式酒樓的特色,如碩果僅存的點心車,以及可設宴逾百席的大禮堂。名都結業後,聘珍樓集團於本港仍有鑽石山荷里活廣場及觀塘創紀之城6期分店繼續營運。

科大回覆查詢時證實,已完成購入金鐘統一中心單位協議,並計劃用作教學用途。校方發言人指,商學院一直積極在市區商業中心設立教學設施,方便修讀商科課程的學生、包括在職管理人員上課及交流。

有消息指,科大或會將相關單位用作高級管理人員工商管理學碩士(EMBA)課程的教學中心之用。

科大過去一年亦多番租用甲級商廈擴充,包括觀塘The Millennity 1座30及31樓,合共約3.8萬平方呎,以及觀塘宏利金融中心全層,約3.1萬平方呎,今次則進一步「落重本」購入物業,作長遠部署。

此外,過去一年,多間大學均積極購入市區商廈單位,當中最大手成交為都會大學以26.5億元購入紅磡祥祺中心全幢商廈,反映本港高等院校對市區教學空間需求殷切。

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