盈立證券旺角插旗 月租18萬進駐富途牛牛樓上舖！全幢物業屬舖王黎永濤 估值6億放售

證券行近年積極進駐核心區，盈立證券繼去年在銅鑼灣及尖沙咀插旗後，最新以18萬每月承租旺角一間「樓上舖」，剛好位於競爭對手富途證券樓上。

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上址為亞皆老街67及69號，位處西洋菜南街單邊，據悉物業1樓舖位剛獲盈立證券承租，每月租金18萬元，以建築面積約2,500方呎計算，平均每呎72元。該舖位並沒有電梯到達，顧客要走幾級樓梯。

該物業地舖及閣樓位處新之城及港鐵站出口對面，屬單邊位，門面極搶眼，面積約2,300平方呎，早於2024年5月獲富途證券承租至今，月租逾100萬，呎租約435元。

據悉，旺角亞皆老街67至71號全幢物業由有「百億舖王」之稱的投資者黎永滔持有，上月委託世邦魏理仕公開招標出售，截標日期為5月27日（星期三）中午12時正。

物業地盤面積約2,808平方呎，具備重建潛力，市場估值為6億元，預期全幢物業租滿後，每月租金收入可達180萬元，回報約3.6厘。