「百億舖王」黎永滔大劈4成沽貨 旺角核心舊樓3.5億易手 富途證券月繳百萬租

消息指，由「百億舖王」黎永滔持有的旺角亞皆老街全幢舊樓物業，早前以6億元意向價放售，近期以約3.5億元售出，較意向價大減約42%。

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上址為旺角亞皆老街67至71號全幢物業，位處西洋菜南街單邊，近港鐵站出口，地盤面積約2,808平方呎，具備重建潛力，現狀為6層高舊樓，總建築面積約14,120方呎，以約3.5億元售出，呎價約2.48萬元。

現時該物業主要租客為互聯網券商富途證券及盈立證券，其中地舖及閣樓面積約2,300呎，早於2024年5月獲富途證券承租至今，月租逾100萬；物業1樓舖位建築面積約2,500呎，無電梯直達，須行樓梯，今年4月獲盈立證券承租，每月租金約18萬元。

資料顯示，黎永滔於2002年至2017年共花費約4.32億元統一上述物業全數業權，是次易手，料賬面蝕約8,200萬元或19%。