沙田第一城是沙田首批最具規模的私樓，地段編號為沙田市地段第1號。70年代政府為沙田填海工程招標，結果由恒基、新世界、新鴻基及長實等四大發展商投得，填海後7成土地交還政府，以建設公屋及社區設施，其餘約250萬平方呎則建成沙田第一城。
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全屋苑52座，提供逾1萬伙，是新界東最大規模的指標屋苑，於1981至1987年期間落成，樓齡介乎39至45年。屋苑設兩個商場、街市、泳池及球場等設施，購物配套齊全。兩房一廳當年開售僅18多萬元，至今升值約20倍，最新兩房成交價已達約380萬元。
今集設計單位原則為3房1套間隔，實用面積707平方呎，業主於2024年以780萬元購入。戶主為一對準備退休夫婦，只需2房1套，並要求單位易於清潔、安全方便，以及保留已使用了30多年的多件舊家具，包括儲物櫃、電視機櫃及茶几等。Deco Farmer Studio創辦人Heiman以這些舊家具為靈感，採用Mid-Century Modern的設計風格，以深胡桃木色作主調統一全屋，配合一些天然物料及幾何圖案，打造復古又現代的和諧感覺。
客飯廳以舊儲物櫃、電視機櫃及茶几定調，餐邊櫃直達天花，嵌入雪櫃並設小茶水區。牆身大量使用了洞石板，從大門延伸至沙發背牆，並加入直行間條修飾及分區，視覺上充滿層次感。電視機櫃下方特設灰色底板，除了呼應另一主色灰色之外，也將電視機櫃如畫作般框起來，突顯戶主保留的舊家具。
間隔方面也做了些改動，第一擴闊了客廁，以拉直客飯兩廳的牆身，並加裝了儲物櫃及置入洗衣機。客廁內設扶手、防滑瓷磚等，以防止跌倒風險。設計師也將套廁洗手盆移出，以加大企缸及活動空間。套廁的洗手盆兩旁設玻璃屏風，以突顯這獨特的空間。
第二個改動為打通兩間睡房，形成一間特大的主人房，可設獨立寢區及衣帽間。設計師Heiman特別提及，衣帽間只設曲尺衣櫃，沒有多餘櫃體及雜物，同時採三邊下床設計，均是增加空間活動，以便戶主迎接退休生活。另房間內的地板採用日本膠地蓆，配上藍啡色的幾何圖案，以點綴單位。
至於最後一間睡房則改成書房，設有長書枱、到頂儲物櫃及層架等。而廚房因雪櫃及洗衣機移至客廳及浴室，主要家電只有抽油煙機及電磁爐，因此可打造大量的收納空間。全屋裝修費約120萬元，其中物料及家具等用了約56萬元，其次為鋁窗及冷氣工程，用了約18萬元。
