2025-05-06 28Hse Editor
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，本月市場焦點落於一手新盤，分散不少二手注意力。沙田及大圍區4月暫錄約40宗二手成交，沙田碧濤花園4月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄2期嘉麗閣(A座)中層G室，單位實用面積842平方呎，建築面積1190平方呎，3房連套房間隔，放盤時叫價約$1050萬，日前議價後以$970萬易手，實用面積呎價$11520。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主則於2013年以$745萬購入單位，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利約$225萬離場，單位期內升值約30.2%。
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