沙田愉田苑2房累減$10.5萬至自由市場價$439.5萬成交

28Hse Editor 2025-11-13 151 #Transaction

世紀21奇豐-袁麗詩經理表示，該行新錄得成沙田愉田苑愉群閣(G座) 中層08室，實用面積414平方呎，屬2房間隔，座向西北，望園景，放盤1個月，原叫價$450萬，累減$10.5萬至$439.5萬(自由市場價) 成交，實用面積平均呎價$10,616。

據了解，原業主於2006年2月以$108萬(已補地價) 購入上址，持貨19年至今沽售，賬面$331.5萬，單位期內大幅升值近3.1倍。