商舖市場持續低迷，投資老手選擇止蝕離場。資深投資者蔡伯能之相關人士持有的旺角「金魚街」一個地舖，近期以2,700萬元沽出，持貨約14年，巨蝕3,600萬元或約57%。
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上址為旺角通菜街207A號地舖，建築面積約1,100呎，最初叫價3,680萬元放售，最終累劈約27%、以2,700萬元沽出，呎價約24,545元，屬市價成交。該舖位現時由水族用品店承租，月租為11.5萬元，租約期至2028年中，新買家料享約5.1厘回報。
據了解，蔡伯能之相關人士於2012年以公司名義高位入市，斥約6,300萬元購入該舖位，持貨約14年轉手，賬面虧損3,600萬元，期內舖價大瀉約57%。
