核心區商舖租金回落，吸引品牌擴充。日本美妝品牌@cosme的海外首間旗艦店「@cosme HONG KONG」，已於上周五（12月5日）正式揭幕，吸引不少遊客打卡。旗艦店選址尖沙咀裕華國際大廈三層巨舖，規模冠絕全港，據悉月租約過百萬元，租金較高峰期大跌。
更多消息：
全港近八成「劏舖」年內蝕讓 譚仔家族沽新北江勁蝕2,700萬創新高｜首都廣場「跳樓價」8萬易手 勁蝕97.1%
上環海味街「長情舖王」套現 永利海味39年舖位2800萬沽出 兩舖合共帳面勁賺逾5200萬
該旗艦店位於尖沙咀北京道及亞士厘道交界的裕華國際大廈1至3層，總面積達1.4萬平方呎，號稱全港最大規模美妝店，亦是東亞地區最大美妝專門店之一，匯聚超過450個品牌、逾8,000款產品。據業主裕華國貨透露，租金約過百萬元。
據悉，物業上手租客為體育品牌Foot Locker，於2018年起以約230萬元租用該廈4層舖位，面積共約2.7萬平方呎，惟於2023年結業遷出。
該巨舖過去多年一直作為大型品牌的旗艦店，如業主裕華國貨早年自行經營，及至2009年3月以每月約240萬元出租予思捷環球作旗艦店，其後2015年至2018年高峰期租金更升至高達450萬元。
2007年在日本創立的美妝專門店@cosme，在日本擁有35間分店。品牌於2019年攻港，目前在銅鑼灣利舞臺及旺角朗豪坊設有分店。而尖沙咀旗艦店則是繼東京、大阪、名古屋之後的品牌第四間旗艦店，亦是首間海外旗艦店。
Like
