英格蘭桌球天王、七屆世界冠軍「火箭」奧蘇利雲（Ronnie O'Sullivan）的生意拍檔鍾躍龍，近日以8,600萬元沽出淺水灣道怡峰一個兩房單位，持貨約9年離場，帳面微蝕約50萬元。
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成交資料顯示，上述成交物業為怡峰9樓A室，實用面積1,939平方呎，兩房間隔，於3月初以8,600萬元售出，呎價約44,352元。以成交價計，是次轉手帳面蝕約50萬元，期內貶值約0.58%。
據悉，原業主鍾躍龍（CHUNG YIU LUNG JOHNNY）於2017年12月以8,650萬元購入該單位。持貨期間，單位曾先後抵押予銀行及其他財務機構作借貸，其中較大一筆為2025年2月向一間財務機構加按，二按借貸1,000萬元。
怡峰位於淺水灣道67號，於1982年落成，屬單幢住宅大樓，提供37伙；單位實用面積介乎1,939至3,764平方呎。
成交紀錄顯示，怡峰近90日內未錄買賣及租務成交；對上一宗轉手為2023年3月7樓B室，實用面積2,453平方呎，以1.08億元成交，實用呎價約44,028元，單位升值逾4倍。另據28Hse最新資料，該廈現時未見任何放售或放租盤，放盤屬罕見。
翻查公司資料，鍾躍龍與奧蘇利雲於2024年11月以「JJ Snooker Limited」名義合資在觀塘開設桌球館「JJ8 香港中八 - 桌球俱樂部」，鍾躍龍為大股東，佔股85%，奧蘇利雲佔股15%。鍾躍龍同時擔任7間公司董事，業務範疇涵蓋外勞人力資源、體育及娛樂等。
奧蘇利雲於2024年10月透過「優秀人才入境計劃」成為香港居民，惟他於2025年4月曾表示，計劃移居至中東展開新生活，不過有意在香港開設桌球室或桌球學校。。2026年2月，世界桌球大獎賽於啟德體藝館舉行，奧蘇利雲首次以香港居民身分於「主場」參賽，他表示，自己並無定居地，於香港、及內地及杜拜等，都有居所。
