新加坡政府為了抑制樓價升勢，近3年內第4度為樓市「加辣」，即日起收緊購買組屋的最高按揭成數，由8成降至7成半，置業人士須支付更多首期，才能「上車」。這次已經是新加坡政府自2021年12月以來，第4次推出冷卻樓市的措施。
新加坡現時有約8成人口居住在政府補貼的組屋。然而，過去幾年的疫情影響建築進度及建屋量，自2020年起，新加坡本地二手組屋樓價已連續上升17個季度，其中去年升幅達4.9%。今年上半年，樓價已經上升超過4%。
降低樓市升溫的同時，新加坡政府亦同時為中低收入人士提供資助，幫助他們「上車」置業，提高了置業補助金，首次置業家庭的最高補助金額提升至120,000新加坡元，增加了50%；單身置業者的最高至60,000新加坡元。
新加坡新任總理黃循財在國慶群眾大會上首次發表演說，明確表示政府將增加住宅供應以解決住屋問題，並強調樓市調控措施將有助於提高市場穩定性。他強調，政府將持續監控市場狀況，並在必要時調整相關政策。
