招商局狂掃學生宿舍 5.4億購紅磡森里全幢丨年內三度入市 涉資8.8億元

學生宿舍需求暢旺，吸引中資央企入市。招商局集團最新斥資約5.4億元，購入永義旗下紅磡學生公寓項目「THE QUAD森里」，為集團近1年第三度掃入市區全幢商住樓項目，共涉資約8.86億元。

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上述物業為紅磡漆咸道北470至478號森里，樓高29層，提供近200個房間，設1人至2人房間隔，部分房間望維港景，月租約6,800元起。據悉項目所有房間已全數租出，每月共收租約210萬元，回報率約4.6%。

招商局集團去年底開始進軍學生宿舍市場，包括以約2.06億元購入尖沙咀柯士甸路2號 Habyt Austin Avenue酒店全幢，以及以約1.4億元購入紅磡漆咸道北411號住宅項目「晉匯」，並計劃將上述兩物業改裝成學生公寓項目。連同是次交易，該集團1年內共斥約8.86億元入市。