近年舖市市道持續低迷，商場劏舖成蝕讓重災區。銅鑼灣「銅鑼廣場」一個劏舖上月以5.8萬元易手，甚至平過某些名牌手袋價錢，物業20年勁貶逾96%。
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上述成交為銅鑼灣糖街1至5號銅鑼灣商業大廈基座商場銅鑼廣場2樓93號舖，建築面積約62平方呎，上月以5.8萬元成交，呎價約935元，售價及呎價均創銅鑼廣場新低。
據悉，原業主於2006年1月以159萬元買入該舖位，並已丟空多時，管理費每月高達1,115元，持貨20年轉手，賬面虧蝕153.2萬元，物業期內大幅貶值約96.4%。
銅鑼廣場前身是食肆小南國狀元樓，資深投資者「劏場大王」尹柏權2004年以2億元購入全幢，至2005年把1樓至2樓改造成「銅鑼廣場」，並分間成206個劏舖出售，平均呎價約3萬元。由於商場業權分散，管理不善，早已淪為「死場」，業主轉售大都勁蝕離場。
