二手交投暢旺，另類物業亦趁勢推出市場。九龍灣德福花園一個曾發生「五屍命案」的單位，將於9月16日 (星期三) 通過忠誠拍賣行連租約推拍，開價298萬元，較市價低約5成。
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上述單位為德福花園C座中層01室，望內園景，實用面積556平方呎，屬2房間隔，開價298萬元，呎價約5,360元。單位現正以1.1萬元租出，租約至今年9月17日屆滿。
據了解，業主於2007年8月以110萬元購入該單位，今年3月曾以230萬元推拍，不過僅獲3口出價至260萬元，因未達底價最終流拍，是次開價較約半年前高出68萬元或約3成。
根據28Hse網站資料，德福花園近期平均成交呎價約11,033元，同類單位近期成交約600萬元，意味著該事故單位開價較市價低約5成。不過該單位屬嚴重事故物業，銀行網上估價系統均未能提供估價，買家或需Full Pay入市。
翻查資料，德福花園「五屍命案」發生於1998年7月，5名女子受風水師哄騙，喝下混有山埃的符水後，在單位內集體毒發身亡。該風水師行兇後將現場佈置成自殺假象，並掠去130萬元潛逃內地，最終在內地被捕並判處死刑。
