樓市交投轉旺，拍賣場又見低價筍盤。樓齡7年的大角咀利奧坊‧凱岸一個2房連平台特色戶，屬市區罕有放盤，銀主將於下周二（4月14日）假環亞物業拍賣行以660萬元推拍，料將吸引用家及投資者爭購。
更多消息：
旺角劏舖搶高6倍至70萬沽 每月收租4,000元 業主持貨14年仍蝕77%
德福五屍命案單位流拍 「凶宅大王」未舉手已敗陣：「出師未捷身未死」 「鬼王」潘紹聰稱單位「安全、舒服、有人氣」
上述單位為利奧坊‧凱岸2座低層連平台單位，實用面積379平方呎，採2房間隔，連144平方呎平台，將於下周二以660萬元開拍，折合呎價僅約17,414元。
從放盤相可見，單位內籠新淨，採開放式廚房，玄關及客廳訂造大型儲物櫃。
靠近客廳的細房設有閣樓及衣櫃，主人房訂造地台床及置物架。
衛生間有窗可通風。
單位將於明日（4月9日）開放參觀。
據悉，原業主於2019年11月以1,170.05萬元購入單位，其後斷供淪為銀主盤，早前曾3度流拍，今次開價與之前3次相若，較約7年前買入價低510.05萬元或44%，較銀行估價739萬元亦低約11%。
根據28Hse網站資料，利奧坊‧凱岸近期平均成交呎價約18,774 元，較上述單位開拍呎價高1,360元或7.8%。屋苑目前共17個放盤，涵蓋開放式至1房，叫價由370萬元至551萬元。
