祥益地產 - 黃慶德董事表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗同屋苑分支家庭買賣成交個案，單位為16座中層A室，實用面積約431平方呎，屬2房1廳間隔，附設雅緻裝修及傢電。單位最終以$400萬（自由市場價）獲同區分支家庭承接，折合實用面積平均呎價約$9,281。
黃氏指出，新買家為同屋苑分支家庭，有意與家人就近居住以便日常照應。買家心儀上址地理位置便利，且同類型單位於自由市場較少放盤，加上單位附設雅裝及傢電，具備「即買即住」條件，遂決定購入單位自用。
據了解，原業主於2022年以約$540萬（自由市場價）購入上述單位，持貨約4年至今轉手，帳面蝕讓約$140萬，物業期內貶值約25.9%。
