屯門邁亞美海灣2房以$460萬易主 實用呎價$9,725

28Hse Editor  2026-02-23  59 #Transaction

祥益地產-邱家邦董事表示,成交單位為屯門邁亞美海灣1座高層D室,實用面積473平方呎,2房,日前獲區內客垂青。據悉,買家原居於屯門碼頭,有意物色同區海景樓盤,並鎖定邁亞美海灣。主要心儀單位客廳及房間均擁無敵海景,屬優質戶,加上原業主增加議幅,減價達$20萬,而且買家在爸爸資助下決定「即睇即買」,以$460萬購入上址先收租,待日後有需要才收回作自住之用,實用面積平均呎價為$9,725。

邱氏續稱,該單位若作投資收租,現時市值租金大約為$1.35萬,租金回報率高達3.5厘。

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