屯門聚康山莊3座低層2房戶年繳$16.2萬承租

28Hse Editor  2026-02-02  102 #Transaction

祥益地產 - 古文彬經理表示,日前促成一宗屯門聚康山莊之租務成交個案,是次租客為嶺大內地生,該單位的租金回報率高達3.8厘。

古氏稱,上述所錄成交單位為3座低層C室,實用面積423呎,兩房兩廳,日前獲嶺大內地生承租。租客鍾情單位附設企理裝修,配備基本傢電,可即租即住,而且由屋苑前行大學只需步行數分鐘,上述租客遂便決定以月租$1.35萬,並預繳一年租金合共涉資$16.2萬承租單位,平均呎租為$31.9。

古氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值約$425萬作計算,該單位的租金回報率高達3.8厘。

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