祥益地產 - 黃慶德董事表示，日前屯門海典軒錄得一宗區外投資客的買賣成交個案，原業主於2016年以約$505.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約$67.2萬。
黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，實用面積459呎，兩房兩廳，日前獲區外投資客垂青。由於單位正處於生約交吉期，買家雖未有視察單位內籠，但曾睇過相片及同類型單位，主要心儀單位屬同類型放盤中最相宜，加上造價亦低於銀行估價，可謂絕無僅有的筍盤，以及南延綫工程進行得如火如荼，而屋苑與第16區站只是一街之隔，買家看好未來升值潛力，遂便決定「不睇樓」，以$573萬購入上址作自住用，以實用面積計算呎價為$12,484。
黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為$1.5萬，租金回報率高達3.1厘。
