屯門新都大廈2房$385萬易主 實用呎價$8,280

28Hse Editor  2026-02-11  138 #Transaction

祥益地產-袁思賢董事表示,日前促成屯門新都大廈B座低層8室,實用面積465平方呎,2房,日前獲區內投資客承接。買家心儀單位屬同類型放盤中最平,加上造價較銀行估價為低,可謂絕無僅有的筍盤,雖然內籠裝修殘舊,但勝在價格吸引,遂便決定以$385萬購入上址作長線投資收租之用,實用面積平均呎價為$8,280。

袁氏續稱,該單位若作投資收租,現時市值租金大約為$1.2萬,租金回報率高達3.7厘。

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