尖沙咀「死場」短炒9個月10萬沽賺2萬 首都廣場70呎劏舖上手勁蝕 97 %

尖沙咀一向以「劏場」聞名的首都廣場，最近錄得短炒獲利個案。一個約70平方呎的「劏舖」剛以10萬元成交，原業主今年1月購入，持貨約9個月後放售，帳面獲利2萬元，升幅約25%。

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土地註冊處資料顯示，該舖位為漆咸道首都廣場3樓T002舖，面積約70平方呎，成交價10萬元，平均每平方呎價為1,429元。資料顯示，現售方於今年1月「FULLY PAY」全數付款購入，當時買價為8萬元，於今年10月放售，持貨約9個月，帳面獲利約2萬元。

該舖位上手業主於2013年1月以279萬元購入，持貨至今年1月再轉手，12年期間帳面蝕約271萬元，舖位大幅貶值達97.1%，成交價創下該商場歷來新低紀錄。