2025-04-30 28Hse Editor
樓市持續整固，有綠表客趁低吸納加快入市，將軍澳翠林邨二手公屋再錄「車位價」成交，一伙2房單位最新以178萬(未補地價)沽出，業主持貨19年賬賺7倍。
代理指，上述單位為將軍澳翠林邨彩林樓高層12室，實用面積490平方呎，望山景，最新以178萬元成交。原業主於去年11月放盤，當時叫價220萬元，最終累減42萬元沽出，累計減幅達19%，折合呎價為3,633元。
據悉，原業主於2006年11月以約22.2萬元(未補地價)購入單位至今，持貨19年賬面獲利155.8萬元，期間大幅升值逾7倍。
資料顯示，日出康城Malibu於本月共錄得7宗車位成交，造價由220萬至243萬元不等，即是次單位成交價較同區私樓車位價低19%至27%。
根據28Hse網站資料，目前翠林邨共有11個放盤，其中2房單位未補地價138萬起，2房單位自由市場價330萬入場。
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