飲食業寒冬，仍有連鎖茶餐逆市擴張，進駐核心區出名「食街」。富華冰室最新以月租約40萬元租用食肆林立的銅鑼灣渣甸街複式巨舖，呎租約69元。該舖位上手店家為兩間老字號茶餐廳，在此經營逾40年。
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上述物業為渣甸街54至58號富盛商業大廈地下及1樓商舖，地舖面積1,838方呎，1樓面積3,996方呎，共5,834方呎，月租約40萬元，平均呎租69元。
上述商舖原為兩間老字號茶餐廳聯威餐廳及樂心冰室，主打經典港式快餐，經營逾40年，已於月初結業。有網民指兩店屬同一東主，亦有網民指「聽講話兩間鋪都係自置物業，老闆退休租俾富華」。
資料顯示，富華冰室近年積極擴充，最矚目要數2023年下半年以約40萬元承接翠華集團設於銅鑼灣糖街1至5號銅鑼灣商業大廈地下1至3號舖，面積約5,000方呎，呎租80元。翠華早於2014年底起承租上址，租用近10年，最終敵不過疫情而退租收場。
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