大坑半山帝后臺一伙四房單位近連車位,新以2,016萬元成交,呎價約19,182元。原業主於2003年「沙士」後以約635萬元連車位買入,持貨約23年轉手,帳面獲利約1,381萬元,單位期內升值近2.2倍。
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利嘉閣地產聯席董事游焯偉表示,上述成交為帝后臺高層B室,實用面積約1,051平方呎,屬四房一套連工人套房間隔,外望開揚山景。據悉,新買家為內地客,心儀單位景觀及間隔;業主原以2,180萬元連車位放售,經議價後減價164萬元,終以2,016萬元成交。
帝后臺位於大坑道26號,發展商為裕泰興,於1999年建成,大廈樓高41層,供52個住宅單位
翻查成交紀錄,帝后臺一向成交偏疏。對上一宗成交需追溯至2025年9月,為23樓B室,實用面積1,026平方呎,以2,085萬元成交,呎價20,322元,升幅160.6%;而2025年屋苑僅錄上述一宗買賣成交。
租務及放售盤方面,資料顯示,28Hse現時有兩個租盤,實用面積分別為1,003及1,026平方呎,屬四房兩浴間隔,租盤叫價57,000元及58,000元,呎租約57元。至於Squarefoot網站則有4個單位放售,實用面積為1,003至1,026平方呎,同為四房兩浴,叫價2,400萬元至2,600萬元,呎價23,314元至25,341元。



