2025-05-02 28Hse Editor
裕泰興旗下的土瓜灣新盤城軒近日為應節推陳出新，新春佳節來臨之際，大幅更新價單，引入嶄新付款計劃及吸引眼球的優惠措施，將最高可享折扣從11%大增至20%，實質上為買家提供了近10%的變相減價，折實入場費亦鬆動至約768萬港元，進一步降低買家的門檻。
城軒的最新價單1A號顯示，其120天付款計劃的折扣已從原本的10%進一步擴大至13%。另外，結合新春優惠，從本月9日起至4月6日，購房者將享有額外6%的價格減免，令該樓盤的最大折扣比率由原先的11%躍升至20%，實際上呈現出變相減價的態勢。
以城軒價單中標價最抵的單位6樓A室為例，其面積為510平方呎，兩房設計，原價單11%折扣後的價格約為854.58萬，而在新價單中應用最高20%折扣後，價格下調至768.16萬，價格降幅接近10%。
城軒的1A價單還新增了一項「720天先住後付」的付款計劃，買家可享有10%的折扣，使得付款選項增加至四種。城軒位於美善同道6至10號，共提供48伙，面積介乎510至708平方呎。自去年11月底首張價單公布以來，當時涉及的30伙折實平均呎價為17968港元，而根據新價單計算，扣除已售出單位後，折實平均呎價進一步下調至約16166港元。
值得一提的是，城軒去年12月初步入市場，首輪發售採取先到先得方式，當日僅賣出兩伙，總套現超過1800萬。當中位於19樓A室的單位，面積為510平方呎，兩房結構，最終以930.58萬港元成交，每平方呎成交價為18247港元。
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