啟德跑道區的新盤供應源源不絕，由中國海外發展的維港1號，近日也開始入伙。作為跑道區首個入伙的樓盤，提供1059伙，暫售約55%單位，因此現樓質素及景觀，對項目將來銷情也有所影響，更加值得關注。
驗收單位為樓盤主打的兩房戶型，實用面積457平方呎，業主以約1034萬元購入，呎價逾2.26萬元。單位採開放式廚房設計，並設雙工作台面，內附基本家電，包括雪櫃、洗衣乾衣機、蒸焗爐等。廚櫃邊採弧形線條設計，以防長者及小孩撞上受傷。客廳相連「三合一」露台，雖呈不規則形狀，但空間尚算寬敞，可望避風塘海景。不過露台為客廳唯一的通風通道，關上時會影響室內空氣流通。兩間睡房間隔方正，坐向及景觀跟客廳一致。
日常保養方面，驗樓師賴達明指，露台及浴缸均設生口，業主可以定期打開檢查，如露台底有沒有垃圾或積水，浴缸底有沒有滲水跡象，可以避免水浸等風險。全屋驗收下來有95分，主要失分位為廚櫃門鬆脫、近露台邊緣的木板也有鬆脫情況，其他大多問題為污跡及刮花。
