南昌匯璽8座中層2房市景戶月租$2.85萬 屬市價成交

28Hse Editor  1 hours ago posted  19 #Transaction

香港置業 - 翁嘉慧董事表示,匯璽位於港鐵站上蓋,交通便利,吸引用家進駐。該行日前促成一宗該屋苑2房戶的租務成交,獲外區客以月租$2.85萬承租,折合實用呎租約$68.3,屬市價成交。

翁嘉慧指,租出單位為匯璽8座中層C室,實用面積約417平方呎,屬2房間隔,外望開揚市景。業主原放租叫價約$3萬,放盤約2星期後獲外區客洽詢,經議價後減價$1,500,最終以$2.85萬成交。新租客為一對夫婦,心儀單位位於南昌站上蓋交通方便,加上屬名廈品牌,故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示,業主於2022年6月以約$1,100萬購入上述單位,若以現時租金計算,可享約3.1厘之租金回報。

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