住宅樓價持續回升，傳統二手市場的十大藍籌屋苑造價連月反彈。根據中原地產統計，今年11月十大屋苑中有9個錄得樓價按月上升，其中3個屋苑升幅更超過半成，而紅磡黃埔花園的樓價更是急彈9.2%，升幅冠絕十大屋苑。數據顯示，十大屋苑在過去周末（11月29日至30日）共錄得8宗成交，按周增加1宗或14.3%。然而，整個11月的總交易量則錄得191宗，較10月回落27宗或12.4%，結束連續兩個月的升勢。
閱讀更多：
樓價指數六連升 港島衝破九年高位 租金逼近歷史頂點
佐敦 瑧爾｜折實均呎逾2萬元 逆市高開有甚麼原因？
在11月的交易數據中，黃埔花園及荔枝角美孚新邨表現亮眼，均錄得「價量齊升」。其中，黃埔花園11月錄得29宗成交，按月增加7宗或31.8%，同時平均呎價由10月的12,438元飆升至13,577元，升幅高達9.2%，成為十一月十大屋苑中升幅最顯著的項目。荔枝角美孚新邨方面，11月交投量按月大增11宗至34宗，增幅達47.8%，成為十大屋苑中交投量最多的屋苑，而最新平均呎價則為10,088元，按月上升1.3%。
相較之下，鰂魚涌太古城表現稍遜，成為11月十大屋苑中唯一樓價下跌的屋苑。太古城11月錄得18宗成交，較10月的21宗按月減少3宗或14.3%，而平均呎價亦由10月的15,307元回落至14,554元，按月下跌4.9%，成為期內唯一錄得樓價及成交量雙跌的屋苑。
另一方面，多家地產代理的數據顯示，二手屋苑的成交量於過去周末繼續企穩雙位數。美聯物業統計，十大指標屋苑於過去周末錄得11宗成交，按周增加1宗或10%，並連續7個周末保持雙位數成交。利嘉閣地產統計的數據顯示，同期的十大指標屋苑錄得10宗成交，按周增加4宗或66.7%。香港置業的統計則顯示，十大指標屋苑在過去兩天錄得共8宗買賣，按周增加3宗或60%。
整體而言，11月的十大屋苑大部分錄得樓價上升，儘管交投量按月略為回落，但個別屋苑如黃埔花園及美孚新邨的表現依然亮眼，成為市場中的焦點。相反，太古城的表現稍顯遜色，但整體二手市場交投氣氛仍然保持穩定，部分代理更連續數周錄得雙位數成交，顯示市場活力依然不俗。
Like
