北角維港頌四房雙套4,850萬易手持貨8年蝕1,459萬夠買兩間半同區上車盤

28Hse Editor 2025-12-12 342 #Transaction

二手交投回暖，但蝕讓個案仍多，部分豪宅單位更錄得大額蝕讓。北角維港頌1座中層B室，實用約1,536平方呎，四房雙套間隔，剛以4,850萬元成交，呎價約31,576元。代理稱，新買家為用家，看中屋苑質素及單位間隔闊落，且市場同類放盤不多，遂把握年底前入市。

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翻查資料，原業主於2017年4月以約6,309萬元購入，持貨約8年，今回轉手帳面蝕約1,459萬元，期內貶值約23%。

參考28Hse網站，同區新盤101 Kings Road，有一個一房戶放盤中，該單位實用面積244平方呎，叫價600萬元，即今次維港頌單位轉手所蝕的金額夠買約兩間半101 Kings Road。

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