近年樓市回升，惟高位入市買家仍需蝕讓離場。 前TVB新聞主播黃麗幗（Ruby）持有的東涌藍天海岸一個3房套單位，本月初以955萬元易手，持貨逾4年賬蝕約170萬元或約15%。
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據28Hse旗下土地查冊平台「易發土地資訊（Eva Land Search）」資料顯示，上述單位為藍天海岸第4期水藍‧天岸6座高層D室，實用面積749呎，採3房套連露台間隔，本月初以955萬元沽出，呎價約12,750元。
資料顯示，黃麗幗於2022年5月斥約1,125萬元購入上述單位，持貨逾4年轉手，賬面蝕170萬元或約15%。
值得一提的是，該單位再上一手業主於2019年4月買入該單位，當時作價955萬元，意味該單位成交價重回7年前。
藍天海岸位於東涌海濱路12號，由香港興業分4期發展，於2002年開始入伙，提供3,370個單位。屋苑內設有會所、泳池及基座商場，步行至港鐵站須時約9分鐘。據28Hse網站資料，藍天海岸近期平均成交呎價約12,163元，較3個月前上升1.43%，屋苑近期有151個放盤，叫價423萬元至2,990萬元，呎價10,455元至21,614元。
