內地肉蟹煲進駐銅鑼灣巨舖 月租約29萬元 6年回落8成

近年本港核心商圈舖租下跌，吸引內地餐廳進駐。內地連鎖餐飲品牌「賴胖子肉蟹煲」新近以每月約29萬元承租銅鑼灣駱克道四層巨舖，新租金較6年前高峰期大幅回落逾8成。

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上址為銅鑼灣駱克道485號恆景大廈地下至3樓共4層巨舖，總樓面約6,000呎，最新獲賴胖子肉蟹煲母公司承租3年，月租29萬元，呎租約48元，全期租金約1,044萬元。

該舖鄰近港鐵銅鑼灣站出入口及銅鑼灣廣場，屬區內大型旗艦巨舖之一，連鎖茶餐廳翠華於2014年起租用以每月122萬元租用，2020年2月撤出時月租已升至146.4萬元。該舖位丟空一年多後，獲另一茶餐廳以月租45萬元頂租。意味著最新租金較翠華退場前，大幅回落117.4萬元或逾80%。