深井浪翠園新近錄得兩房單位成交，有外區客探訪親友期間順道睇樓，最終以357萬元購入單位。原業主持貨約14年後轉手，帳面獲利127萬元，物業期內升值約55.2%。
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晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，上述成交單位為浪翠園3期8座低層A室，實用面積415平方呎，原則屬兩房兩廳間隔，最新以357萬元易手，實用呎價約8,602元。
據了解，新買家為區外客，探訪親友期間順道睇樓，睇中屋苑環境清幽、空氣清新，加上屬新鴻基品牌物業，而呎價亦低於1萬元，故隨即議價購入單位。
原業主於2012年以230萬元購入上述單位，持貨約14年後沽出，帳面獲利127萬元，單位期內升值約55.2%
資料顯示，浪翠園位於新界深井青山公路青龍頭段18號，發展商為新鴻基，於1992年至1997年間落成，屋苑分為5期，由15座樓宇組成，合共提供2,389個單位；單位實用面積介乎412至1,284平方呎。
另據28Hse資料，浪翠園最近90日暫錄17宗成交，屋苑平均成交呎價約9,012元，59%成交屬獲利個案。現時28Hse有有31個放盤，叫價介乎370萬元至668萬元，放盤呎價介乎8,080元至12,609元。
租賃市場 方面，浪翠園最近90日暫錄4宗租務成交，平均成交呎租約24元；現時28Hse有4個租盤，租金叫價介乎13,500元至18,000元，呎租約27元至30元，租務回報率約3.2%。
