2025-05-09 28Hse Editor
今日有傳媒披露，本地時裝連鎖品牌Bossini旺角分店不再續租，該舖位為西洋菜南街38至40號萬高商業大廈地下至2樓共3層巨舖，建築面積共4,750平方呎，Bossini由2022年8月開始承租，當時以月租25萬短租，平均呎租53元，於2023年3月轉為長租，加租一倍至月租50萬，平均呎租105元。消息指，Bossini將不再續租該舖位，舖位已由另一間零售商接手預租，月租60萬元，平均呎租126元，租金升幅20%，據知新租客打算年於11月進駐，趕及年底的聖誕新年消費旺季開業。
雖然是次新租金升幅明顯，但比較再一手租客，租金就下跌了40%。連鎖化妝品店莎莎於2017年承租，月租升至高峰100萬，平均呎租211元，至2021年約滿遷出。其後2年，該舖都以短租形式出租，租客包括本地時裝品牌Bauhaus，於2021年4月起以每月20萬元承租，呎租42元，租約半年，因市道低迷，難以覓得長租客，舖位繼續由包浩斯短租逾1年。
旺角一向為Bossini的重地，過去曾於旺角核心地帶經營2間街舖，包括西洋菜南街6至12號中信大廈地下至3的4層旗艦店，為西洋菜南街的重要地標；以及於亞皆老街28至30號地下至1樓的2層店舖，2間分店已於2019年結業。根據其官網顯示，現時旺角只剩下西洋菜南街38至40號一間分店，意味著Bossini將完全撤出旺角。
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