傳湯文亮自住樓1.38億沽！陽明山莊大宅17年賺3650萬

28Hse Editor 2025-04-10 536 #Transaction #Transactions #Artists

紀惠集團及相關人士近日密密沽貨，繼日前傳紀惠以1.94億元沽出金鐘遠東金融中心39樓全層，今日（4月10日）又有市場消息稱，紀惠集團行政總裁湯文亮自住的大潭陽明山莊頂層相連戶，最新以約1.38億元售出，呎價約29,896元。

該物業早前曾叫價2億元放售，意味是次成交減價6,200萬元或31%。湯文亮等早於2008年以1.015億元購入該單位，是次轉售賬面獲利3,650萬元或36%。

市場消息透露，上述單位為陽明山莊雙號座頂層全層戶，該層一梯兩伙，原本為兩個實用面積同樣2,308平方呎的4房大單位，不過目前已改建為相連大平層單位，實用面積合共4,616平方呎，單位3年前進行過全屋裝修，並設特大露台。從代理發佈的單位視頻可見，單位鋪設木地板，部分墻身使用雲石裝飾，大廳放置超大型梳化，並設有2個餐廳，窗外擁無敵山海景。

湯文亮早前曾撰文解釋賣樓原因，指並非銀行迫賣樓，「而是我覺得兩公婆住5000方呎的單位，唔止浪費，簡直是奢侈」，打算搬去較有煙火氣的細單位。他又稱高息下賣樓很正常，「賣走之後收返億幾，咁都畀人笑，真係無奈。」他還曾表示，若沽出自住單位後，將收回持有的跑馬地單位，日後遷入。

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