何永賢:新居屋不再「開門見廁」|未來資助房屋「大方又實際、價錢亦唔貴、環保無浪費」|「智易扣」技術加速組裝

28Hse Editor  2025-07-25  484 #Public Housing/ Subsidized Housing

房屋局局長何永賢接受報章專訪時透露,年底開始推出的新一批居屋,將陸續引入「開門見光」設計,回應市民對過往「開門見廁」格局的批評,於是順應民意調整圖則。她強調,希望把資助房屋做到「大方又實際、價錢亦唔貴、環保無浪費」。

何永賢指出,香港市民生活習慣隨時代轉變,特別是年輕夫婦普遍愛養寵物及偶爾下廚,開放和流動的空間似乎更受歡迎,居屋設計必須預視未來10至20年的生活模式,哪些戶型應保留梗廚,哪些可採用開放式廚房,當局會繼續聽取市民意見。

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另一方面,房屋局早前與納米及先進材料研發院簽署合作備忘錄,共同研發「智易扣」技術,簡化組裝合成工序。何永賢解釋,新技術將預製組件的組裝時間大幅縮短一半,由原本需時大半日減至數小時,預計最快可於古洞北新發展區的公屋項目率先應用。雖然新材料價錢較傳統物料高約兩成,但因重量減輕,可降低樁柱及起重機等相關成本,若大規模投入使用,預計整體造價有望進一步下調。

她補充,房屋局與納米及先進材料研發院共同擁有「智易扣」專利,希望將來把技術推廣至商界,並利用專利費支持更多科研發展。

至於由齊惜福有限公司營運啟德過渡性房屋項目「啟福居」,自去年8月起入伙,入住率一直偏低。何永賢坦言,項目部分配套如公共客廳尚未於交樓時落成,加上啟德社區配套逐步成熟,令部分申請者未必優先考慮入住。她直言,「承建商唔算太聽話」,影響了項目落成進度。

她指現時「啟福居」入住率已接近40%,仍有改善空間,過渡性房屋除照顧「乙類租戶」外,未來亦將開放予「丙類」即受簡約公屋規管影響的住戶申請,期望更多市民受惠,提升項目入住率。

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