商業地產表現持續疲弱，彭博引述消息人士表示，新世界旗下長沙灣甲廈「83永康街」近期大幅劈價，部分單位呎價低見5,600元，較2024年首次開售時價格低57%，同時也低於新世界2017年買入項目地皮呎價。
更多消息：
新世界劈價3成放售長沙灣甲廈！「83 永康街」呎價低見7千 7球入場
旺角市況兩極洗衣街空置率創10年新高：中環尖沙咀為何回暖？金融餐飲連環進駐？旅客重臨擴充？
報道表示，該寫字樓部分單位連同折扣及回贈後，價格最低只有每呎5,600元，遠低於2024年首次開售時的每呎約13,000元。而新世界於2017年購入該地塊時價格為每呎7,996元。
「83永康街」樓高28層，其中5樓或以上屬寫字樓部分，總建築面積約44萬呎，早於2024年4月份推出拆售，入場費約721萬元起。新世界上月加推「83永康街」8個單位，大幅劈價30%，呎價低見7,100元，售價710萬元起，其後連錄多宗成交。
根據28Hse網站消息，「83永康街」近期平均成交呎價約9,821元，較3個月前跌10.81%。大廈對上一宗成交為中層A7室，於6月25日以1,055.6萬元沽出，建築面積約1,387呎，呎價約7,611元。
