香港置業 - 陳子麟董事表示，一手市場暢旺，帶動買家到二手市場尋寶。九龍東上車屋苑麗晶花園本月暫錄約2宗買賣，當中包括該行最新促成的一宗兩房成交，單位獲外區客以$443萬購入，實用呎價僅約$443萬購入，實用呎價僅約$10,884。
上述成交單位為麗晶花園12座高層C室，實用面積約407平方呎，屬2房間隔，座向東南，單位附有企理裝修，景觀開揚。據悉，原業主放盤僅3天，最初叫價448萬，經議價後以$448萬，經議價後以$443萬易手，減幅約1.1%。新買家為外區客，睇樓兩次後決定承接單位作自住用途。
本月至今麗晶花園錄得約2宗成交，較上月同期有所上升。資料顯示，原業主於2018年4月以約$590萬購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧損約$590萬購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧損約$147萬，單位期內貶值約24.9%，屬蝕讓離場。
