核心區甲廈錄得銀主盤大幅蝕讓個案，上環信德中心西座商廈單位今年8月淪為銀主盤，新近以約1.35億元沽出，較2017年購入價貶值約1.85億元或58%，據悉原業主為現正服刑的太陽城集團創辦人「洗米華」周焯華前妻楊素梅的妹妹楊素麗。
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上述物業為上環信德中心西座15樓1501、1502、1510、1511、1512A及1512B室，建築面積約10,011平方呎，物業大部份單位坐享開揚維多利亞港海景及城市景觀。今年8月份淪為銀主盤，當時估值約1.4億元，呎價約1.4萬元。據最新市場消息，上述物業新近以約1.35億元沽出，成交呎價13,485元。
至於原業主為目前正在停牌的先機企業或相關人士，該公司主要股東為楊素麗，即為周焯華前妻楊素梅的妹妹。先機企業或相關人士於2017年以逾3.2億元購入上述物業，當時呎價高達3.2萬元，創當時大廈呎價新高水平，最新成交價較2017年購入價貶值約1.85億元或58%。
值得留意，先機企業或楊素麗近期不斷有物業淪為銀主盤，其旗下沙田嶺3幢獨立屋11月初淪為銀主盤被接管，每幢洋房實用面積大約三千平方呎，市值合共約2.4億元。
